為深入貫徹落實《民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》《不動產(chǎn)登記規(guī)程》等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，進一步規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，保障權(quán)利人合法權(quán)益，解決登記實踐中的問題，近日，市不動產(chǎn)登記中心印發(fā)《青島市不動產(chǎn)登記操作規(guī)程實施細則（2025版）》。該細則由市不動產(chǎn)登記技術(shù)委員會牽頭起草制定，包含國有地、農(nóng)村不動產(chǎn)、海域、林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)五大部分，形成了較為完善的操作規(guī)范體系。為確保細則在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一、規(guī)范執(zhí)行，市不動產(chǎn)登記中心于近期組織舉辦了兩期專題業(yè)務(wù)培訓(xùn)。?

培訓(xùn)會上，各部分牽頭起草人系統(tǒng)介紹了文件的起草背景、核心內(nèi)容、主要變化及創(chuàng)新亮點，結(jié)合不動產(chǎn)登記工作實際，重點圍繞各部分“總則”中的一般規(guī)定、一窗辦理、地籍調(diào)查及成果審查入庫、存量問題處理等主要內(nèi)容進行了詳細講解；聚焦“分則”內(nèi)容，針對各類具體登記業(yè)務(wù)的適用范圍、申請主體、申請材料、辦理程序、審核要點以及辦理時限等核心要素進行了深入剖析和實務(wù)指導(dǎo)。培訓(xùn)還設(shè)置了互動答疑環(huán)節(jié)，技術(shù)委員會委員對參會人員提出的問題進行了專業(yè)、細致的解答并與參會人員進行了深入的討論。

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下一步，市不動產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化登記領(lǐng)域政策研究，結(jié)合工作實踐不斷優(yōu)化完善細則。同時，常態(tài)化開展不動產(chǎn)登記法律法規(guī)與實務(wù)操作培訓(xùn)，重點圍繞相關(guān)政策解讀、業(yè)務(wù)辦理規(guī)定、登記風(fēng)險點識別與防控等內(nèi)容進行集中講授，切實增強全市不動產(chǎn)登記工作人員的依法審查意識和風(fēng)險防范能力，推動我市不動產(chǎn)登記工作再上新臺階。

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