《青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則》政策解讀
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  1. 索引號 00511887600097020200001
  2. 成文日期 2020-02-25
  3. 發(fā)布日期 2020-02-26
  4. 發(fā)文單位 青島市政府國資委
  5. 《青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則》政策解讀

     

        2月24日,市國資委印發(fā)了《青島市屬企業(yè)應(yīng)對新冠肺炎疫情減免承租企業(yè)房屋租金實施細(xì)則》(青國資委〔2020〕26號,以下簡稱《細(xì)則》),對疫情期間市屬企業(yè)減免承租企業(yè)房租事宜做出了具體部署和工作要求。

        一、文件出臺背景

        自中央和省市全面部署疫情防控以來,市國資委認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實市委、市政府疫情防控一系列工作部署要求,號召國有企業(yè)履行社會責(zé)任、展現(xiàn)社會擔(dān)當(dāng),旅游集團、雙星集團、交運集團、西海岸發(fā)展集團等市屬企業(yè)率先作為,積極減免中小企業(yè)承租的房屋租金,支持其保經(jīng)營、穩(wěn)發(fā)展。由于國有企業(yè)對外租賃房產(chǎn)點多面廣、社會影響大,為更好服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展,展現(xiàn)國有企業(yè)良好形象,按照《青島市人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》(青政辦發(fā)〔2020〕7號)的具體要求,市國資委創(chuàng)新思想方法、改造工作方法,按照市場化、法治化、服務(wù)性、高效率原則,通過流程再造積極推進減免房租工作,在組織調(diào)研基礎(chǔ)上,起草了《細(xì)則》。

        二、文件的主要內(nèi)容

        《細(xì)則》共包括六個部分,明確了減免房租政策規(guī)定、保障機制、辦理流程、責(zé)任追究和配套政策等內(nèi)容。

        (一)明確了政策規(guī)定。疫情期間,減免承租企業(yè)房屋租金實施主體包括市屬企業(yè)集團本部及所屬國有和國有控股企業(yè)。減免對象為承租市屬企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的企業(yè)(含個體工商戶)。對承租市屬企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)的企業(yè),由房產(chǎn)所屬市屬企業(yè)依法依規(guī)按程序組織研究減免或減半收取1-3個月房租;對存在資金支付困難的企業(yè),可以延期收取租金,具體收取期限由雙方協(xié)商決定。

        (二)建立了保障機制。《細(xì)則》要求市屬企業(yè)建立工作機制,明確分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門,確保措施到位、責(zé)任到人,并制定減免房租具體落實方案,于3月2日前報送市國資委,同時向社會公開發(fā)布。

        (三)再造辦理流程。變被動坐等承租方上門協(xié)商為主動服務(wù)直接告知減免事項,把麻煩留給自己把方便留給中小企業(yè),體現(xiàn)了國有企業(yè)負(fù)責(zé)任的企業(yè)公民形象和強烈的社會責(zé)任感。具體做法是:第一步市屬企業(yè)主動摸底承租信息形成清單,第二步主動告知減免內(nèi)容和辦理方式,第三步通過網(wǎng)絡(luò)等便捷高效方式受理減免申請,第四步按照各市屬企業(yè)制定政策統(tǒng)一審批減免,第五步審批通過后主動反饋辦理減免房租手續(xù),第六步做好統(tǒng)計分析和報備工作。市屬企業(yè)3月16日前將減免房租信息報告市國資委后,國資委將及時予以總結(jié)工作開展情況并上報市政府,同時向社會主動公開市屬企業(yè)減免房租事宜,引領(lǐng)帶動更多企業(yè)加入減免房租工作中來,攜手共同渡過疫情難關(guān)。

        (四)明確違法違紀(jì)違規(guī)操作責(zé)任追究事宜。

        (五)明確對于市屬企業(yè)減免房租造成的損失,市國資委將通過抗疫情穩(wěn)運行相關(guān)配套政策予以綜合支持。

        (六)對于未盡事宜政策解讀及《細(xì)則》有效期作出規(guī)定。

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