一、政策出臺(tái)背景

為貫徹落實(shí)全省有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的部署要求，切實(shí)支持職工剛性和改善性住房需求，市住房公積金管理中心決定調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，進(jìn)一步緩解職工購(gòu)房壓力。

二、政策主要內(nèi)容

（一）調(diào)整購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房公積金貸款最高額度。在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭第二套自住住房的，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為80萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調(diào)整為50萬(wàn)元。

（二）調(diào)整多子女家庭住房公積金支持政策。在我市繳存住房公積金的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)我市首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮20%確定。

（三）實(shí)施我市購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策。根據(jù)住建部門(mén)出具的認(rèn)定意見(jiàn)，對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)我市新建高品質(zhì)住宅或達(dá)到現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)及以上等級(jí)的新建商品住宅，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮20%確定。

（四）貸款額度在滿(mǎn)足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，我市多子女家庭住房公積金支持政策可與購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策疊加使用。

三、政策疊加使用問(wèn)題

（一）居民購(gòu)買(mǎi)的我市新建商品住宅同時(shí)達(dá)到住建部門(mén)認(rèn)定的高品質(zhì)住宅與星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，高品質(zhì)住宅與綠色建筑住房公積金貸款支持政策不可疊加使用。

（二）購(gòu)買(mǎi)我市新建商品住宅達(dá)到住建部門(mén)認(rèn)定的高品質(zhì)住宅或星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的繳存職工，貸款額度在滿(mǎn)足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，可同時(shí)使用我市多子女家庭住房公積金貸款支持政策。例如購(gòu)買(mǎi)我市新建商品住宅達(dá)到一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的多子女家庭，夫妻雙方最高貸款額度為80萬(wàn)元，使用多子女家庭公積金貸款支持政策上浮20％，可貸額度96萬(wàn)元，再疊加高品質(zhì)住宅、綠色建筑支持政策，可貸額度再上浮20％，最高貸款額度達(dá)115萬(wàn)元。

四、辦理渠道

我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請(qǐng)人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)（市）住房公積金營(yíng)業(yè)大廳，現(xiàn)場(chǎng)提交貸款申請(qǐng)，也可通過(guò)青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號(hào)智慧網(wǎng)廳、“愛(ài)山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)移動(dòng)端（“愛(ài)山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗(yàn)、個(gè)人征信查詢(xún)授權(quán)、郵寄信息填寫(xiě)、影像資料上傳等步驟，實(shí)現(xiàn)在線(xiàn)申請(qǐng)。

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