2025年上半年，市住房公積金管理中心認真落實市委、市政府部署要求，以進一步全面深化改革為動力，以人民群眾安居宜居為基點，全面加強民生保障，持續推進服務創新，著力提升管理效能，用“打頭陣、當先鋒”的擔當和業績，積極為全市“十四五”規劃圓滿收官貢獻力量。

一、統籌發展和安全，民生保障展現新成效

（一）住房消費有力提振。上新貸款政策，建立最高貸款額度動態調整機制，提高還貸能力系數，將借款人年齡上限延長3年，支持商品房現房上浮貸款額度，與高品質住宅、綠色住宅等優惠疊加后，最高可貸170萬元，增強申貸能力；下調公積金貸款利率0.25個百分點，支持本地、異地繳存的多子女家庭同等享受貸款額度上浮、二套房按首套利率計息等貸款優惠，減輕貸款負擔。放寬提取門檻，提取公積金交首付業務擴大至二手房，直系親屬提取范圍覆蓋首套、二套以及保障性住房，緩解首付壓力；服務城市更新建設，支持提取公積金更新電梯，提升居住品質。上半年為1.13萬戶家庭發放貸款66.42億元，為繳存人提取140.58億元，同比分別增長35.22%、6.12%，滿足多樣化住房消費需求。

（二）繳存群體持續擴大。鞏固擴面基礎，利用社保數據精準摸排，以非公企業為重點實施常態化催繳，深挖歸集增長空間，推進應繳盡繳。加大試點力度，推廣靈活就業人員參加住房公積金制度試點，聯合私營企業協會、商會中心開展定制宣傳，借助零工之家、樂業服務站精準推送服務，運用新經濟平臺擴展參繳渠道，累計吸引8.41萬名靈活就業人員繳存2.24億元，累計開戶人數、實繳人數、實繳率等指標位居全國第二批試點城市首位。強化訴源治理，構建“三調聯動”工作機制，用好行政調解、律師調解、司法調解，有效化解欠繳糾紛，追繳公積金3207.98萬元，保障職工合法權益。上半年新增繳存單位5510個、繳存人7.85萬人，收繳公積金190.52億元、同比增長6.3%。

（三）資金管理安全高效。加強保值管理，密切跟蹤市場利率變化，強化資金流動性分析，合理調配資金存儲與使用結構，促進保值增值，上半年實現增值收益7.3億元，為職工結計利息15.76億元。放大資金效益，用好考核激勵措施，上半年通過房地產融資協調機制，引導業務承辦銀行為“白名單”項目融資406.32億元，助力“白名單”擴圍增效。嚴防業務風險，健全大額資金存儲管理制度，拓展風險監控范圍，保障存款安全；運用電子化稽查工具，全面排查83項業務指標，及時查改疑點數據，開展6次內部專項審計，防范合規風險；行業內率先運用衛星遙感技術，動態監測項目建設進度，防范貸款流向風險樓盤，確保資金安全。

二、兼顧效率和質量，管理服務取得新突破

（一）規范管理，增強整體效能。加快數據治理，運用監管服務平臺等技術工具，實施常態化數據質量檢核，清理完善歷史數據，規范采集增量信息，在住建部數據質量評估中獲滿分，打牢系統改造的數據基礎。完成電力公積金屬地化調整，采用“無感移交”方式，平穩接收資產業務和管理職能，為近2400名電力職工提供優質屬地服務。深化體檢評估，落實“評估-診斷-治理”的閉環工作機制，量化測算29項指標，多維度比較分析，實施針對性改進措施，提升綜合發展水平。健全工作規范，推進信訪工作法治化，制定信訪工作制度，明確信訪聽證程序，促進信訪事項依法分類辦理，提高化解實效；建立征信檔案管理制度，完善征信查詢、異議處理、信息安全等管理標準，保護個人征信安全。

（二）數智融合，升級服務平臺。擴容集成辦理模式，推出二手房住房公積金貸款購房“一件事”服務，在全市落地11個聯辦專區，支持貸款面簽、抵押登記、稅費申報“一次辦好”，節省辦事成本；將居民身后、個體工商戶轉型為企業納入“一件事”平臺，實現關聯公積金業務“一次申請、一鏈辦理”。拓展資金結算渠道，靈活就業人員繳存服務入駐全國住房公積金公共服務平臺，持續擴大數字人民幣、商貸自助提取“無感簽約”、企業網銀“代扣繳存”等業務合作銀行范圍，提升資金存取便利性。改進智能應答服務，優化微信智能導服功能，豐富政策知識庫，上線“安小青”AI數字人客服，提升問答交互體驗，上半年通過“智能客服”解答咨詢6.2萬條，答復準確率99.5%。

（三）做優品質，提升辦事體驗。推行“簡化辦”，優化繼承提取流程，允許直系親屬將已故繳存人的公積金劃轉至本人或提取人銀行賬戶，減免繼承公證書等申請材料，消除群眾的“證明煩惱”。推廣“上門辦”，聚焦重點產業鏈，多渠道靠前對接民營企業，深入工業園區、行業平臺、科創中心開展現場辦公，提高惠企政策兌現實效，上半年走訪企業900余家，服務職工12.94萬人次，助力營造一流營商環境。推進“便捷辦”，持續完善“跨省通辦”工作機制，提升信息協查、異地聯辦效率，上半年辦理跨區域業務1.5萬筆，辦件量領跑全省；暢通高層次人才綠色服務通道，提供專窗受理、專員跟進、預約代辦等個性化服務，保障人才無憂安居。

三、注重固本和培優，機關建設呈現新氣象

（一）黨建引領走深走實。深入學習貫徹習近平總書記“7·29”重要指示精神，舉辦理論學習活動140余次，夯實擁護“兩個確立”、做到“兩個維護”的思想根基，擦亮“政治機關”本色。深化“鏈上黨建”工作機制，開展“強作風、深調研、促發展”等主題黨日，推廣優秀支部工作法，選優配強黨務干部隊伍，7個品牌獲評省住房公積金行業優秀品牌，黨支部政治功能和組織功能持續增強。開展“學習身邊榜樣”活動，組織參加市直機關宣講大賽，參觀紅色教育基地，舉辦年輕干部能力提升系列活動，不斷激發打頭陣、當先鋒的闖勁，以黨建引領促進住房公積金事業高質量發展。

（二）作風建設見行見效。扎實開展深入貫徹中央八項規定精神學習教育，一體推進學查改，舉辦專題讀書班、領導干部講黨課等活動30余次，分類分級開展10次警示教育，引導黨員干部切實轉變作風。堅持開門教育，深入繳存單位、服務對象開展需求調研，把群眾急難愁盼納入集中整治清單，制定實施24項整改措施，推動學習教育成果更加可感可及。把嚴的基調貫穿始終，開展6次廉潔提醒、督查檢查，守牢節假日、公務用車等關鍵環節的紀律底線，持續弘揚清風正氣。

（三）實干隊伍常抓常新。聚焦事業接續，突出實干導向，公開招聘8名工作人員，聘任晉升35名專業技術人員，對8名干部開展輪崗鍛煉，選派1名干部參與省“四進”工作實訓，持續優化人才隊伍結構。完善賦能提質的培訓體系，面向中層干部、年輕干部開展定制化培訓，著力提升政治素養、專業能力、實踐本領。發揮考核“指揮棒”作用，健全差異化考核機制，將業績成果與績效獎懲精準掛鉤，營造激勵擔當的濃厚氛圍。

四、存在問題及下半年工作打算

上半年雖然取得了一些成績，但與群眾和企業期盼相比，還存在制度擴面與政策宣傳不夠廣、住房消費支持力度不夠大、創新性服務舉措不夠多等問題。下半年，市住房公積金管理中心將聚焦市委、市政府決策部署，聚力攻堅、真抓實干，重點做好三個方面工作：

（一）抓好依法繳存擴面。持續推進靈活就業人員參加住房公積金制度試點，聯動區（市）政務服務平臺，拓寬繳存渠道，優化服務方式，推動更多新就業形態勞動者共享制度紅利。加大力度推進非公企業建繳，主動提供咨詢服務，強化政策宣傳和服務型執法，進一步擴大繳存規模。

（二）抓好住房政策供給。適時推出更多增量政策，研究縮短貸款發放周期，推動“商轉公”“商轉組”業務實現“一次辦”，更好發揮住房公積金穩市場促消費作用。落實好定額提取、全額提取、據實提取等優惠政策，推動租賃住房和保障性住房接入全省服務平臺，提供線上選房、直付房租等一站式服務，租購并舉保障安居。

（三）抓好服務質效提升。以數據治理為抓手，推進數據共享，加強業務協同，優化住房公積金貸款購房“一件事”服務模式，全面推進異地沖還貸業務，拓展住房公積金直付、數字人民幣應用場景，擴容商貸自助提取“無感簽約”、網銀線上“代扣繳存”等合作銀行范圍，持續提升公共服務水平。

掃一掃在手機打開當前頁