“團結戶”是指單戶居民承租部分公有住房或多戶居民承租一套公有住房的特殊住房形式。由于在面積分割、權屬確認、上市流通上存在政策障礙，“團結戶”公房難以參照成套公房房改出售手續辦證。為破解這一難題，前期市住房制度改革和住房保障工作領導小組出臺了《關于做好青島市非獨用成套公有住房出售有關工作的通知》，通過產權按份共有的模式推進“團結戶”公房辦證工作。

2024年以來，我局統籌推進“團結戶”直管公房出售，開展區房管部門業務培訓，做好群眾購房政策支持和服務保障。一是嚴格審核材料，完善流程規定。增加了《關于承租人單獨購買非成套公有住房的情況說明》這一過程性文件，確保住戶購房時充分了解“盡量并戶購買，條件允許可單戶”的出售原則。二是把握流程易錯點，明確折扣規則。認真梳理完善公房出售注意事項，規范操作流程與價款計算依據，結合“團結戶”住戶常見情況，明確折扣系數并及時提醒房管所工作人員。三是提高工作效率，加快審核進度。“團結戶”直管公房存量多，住戶購買需求大，我局始終將解決群眾問題放在首位，嚴格審核把關的同時提高審卷速度。截至目前，已經幫助183戶“團結戶”直管公房居民成功辦證，占全市“團結戶”公房出售量的2/3以上。

下一步，我局將持續完善“團結戶”直管公房出售流程，提高業務工作效率，力爭使更多島城人民感受到破解“急難愁盼”的力度、速度、溫度，有效提升市民獲得感、幸福感、滿足感。

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