各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)：

為認真貫徹國家、省、市關于房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃管理方面的一系列法規(guī)政策要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員經(jīng)營行為，提高房地產(chǎn)中介行業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化服務水平，我局擬在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務培訓。現(xiàn)將有關事宜通知如下：

一、培訓的重要意義

開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務培訓，是加強房地產(chǎn)中介行業(yè)組織管理的必然要求，是設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（含分支機構(gòu)）和住房租賃企業(yè)實名登記管理的必要條件，是開展房地產(chǎn)經(jīng)紀服務和住房租賃活動的基本前提，是滿足房地產(chǎn)中介行業(yè)崗位需求和從業(yè)人員職業(yè)發(fā)展的根本需要，是提高房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務能力的重要途徑。為此，各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及住房租賃企業(yè)要高度重視此次業(yè)務培訓，切實把握當前國家大力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的有利機遇，把握各級政府部門持續(xù)加強房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管、凈化市場環(huán)境、改進政務服務的發(fā)展大勢，進一步加強和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)管理，推進我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)全體從業(yè)人員向職業(yè)化、專業(yè)化轉(zhuǎn)變。

二、培訓對象

（一）已取得國家房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格證書的人員；

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)已招用的擬從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動或住房租賃活動，且擬進行實名登記的從業(yè)人員；

（三）已辦理開業(yè)報告?zhèn)浒傅淖》孔赓U企業(yè)應至少有一名簽訂勞動合同的從業(yè)人員參加培訓；擬辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案或住房租賃企業(yè)開業(yè)報告?zhèn)浒傅膫€體工商戶應至少有一名簽訂勞動合同的從業(yè)人員參加培訓。

三、培訓內(nèi)容和形式

培訓采用線下面授的形式進行，主要包括國家、省、市最新法規(guī)文件及政策解讀，房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃基礎知識，房地產(chǎn)經(jīng)紀、住房租賃網(wǎng)上管理系統(tǒng)操作等內(nèi)容。

四、培訓結(jié)果應用

（一）結(jié)業(yè)方式。培訓結(jié)束后，進行閉卷考試。按時參加培訓且結(jié)業(yè)考試60分及以上為合格。

（二）結(jié)果應用。參訓人員考試合格后，可辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)從業(yè)人員實名登記，并錄入從業(yè)人員信用記錄，作為從業(yè)人員水平評價、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺發(fā)布房源以及行業(yè)測評依據(jù)。

五、培訓時間和地點

培訓時間擬定于12月上旬，時間一天，具體時間、地點待報名完成后另行通知。

六、報名方式和時間

本次培訓由我局所屬市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主辦，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)辦，報名截止日期為2024年12月5日。請各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門相關管理人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)相關從業(yè)人員積極報名。為確保培訓順利開班，請掃描本通知二維碼預報名，報名人數(shù)不足將延緩開班。

七、有關事項

（一）培訓不收取培訓費和午餐費。培訓當日午餐由市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心統(tǒng)一安排。住宿及交通費用由各參會單位自理。

（二）請各區(qū)（市）住房城鄉(xiāng)建設主管部門和各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)提高認識，切實從房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展和企業(yè)長遠發(fā)展的角度，認真對待并積極參與本次培訓工作，切實把培訓作為提升從業(yè)人員素質(zhì)的重要工作來抓，積極組織相關人員參訓。

（三）請參加培訓的人員嚴格遵守培訓紀律，認真完成培訓課程，確保培訓取得實效。

    附：報名二維碼（青島市房地產(chǎn)經(jīng)濟機構(gòu)、住房租賃企業(yè)從業(yè)人員業(yè)務培訓報名表）

青島市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年11月27日

（市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心聯(lián)系人：劉殿臣，聯(lián)系電話：85933981；市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)系人：盧桂芹，聯(lián)系電話：55696536）

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