2023年7月24日下午，畢維準局長主持召開市住房城鄉建設局2023年第3次局長辦公會議。出席會議的有：劉友森、季成濤、管吉詢。局機關各處室、屬各單位主要負責同志列席了相關議題。

一、局建筑市場處處長方永林匯報了《青島市建筑業高質量發展行動方案》（以下簡稱《行動方案》）起草情況。

會議原則同意匯報的意見。強調，一是要強化政策落實。要堅持目標導向、問題導向、結果導向相結合，建立建筑業高質量發展行動落實工作機制，定期對方案重點工作完成情況進行動態評估，確保我市建筑業高質量發展走在全省前列。

二是要優化對企服務。企業是行業發展的基石，要進一步聚焦企業急難愁盼問題，“面對面”提供個性化服務，切實做好龍頭企業、專精特新企業、外地優質企業三類建筑市場主體培育引進工作。

三是要加快轉型升級。要以智能建造、綠色城市建設等國家級試點為抓手，以建筑工業化為載體，以數字化、智能化升級為動力，以綠色低碳發展為導向，持續提升建筑業高質量發展水平。

四是要抓牢質量安全底線。要始終堅持人民至上，深度開展工程質量提升行動，升級“先驗后收”青島模式，打造人民滿意的高品質住房。要全面提升建筑施工本質安全水平，堅決為人民群眾守牢安全生產底線紅線。

會議確定：局建筑市場處根據會議研究討論的意見，進一步修改完善《行動方案》，報市政府同意后按程序制發。

二、局招投標監管處處長馬駿匯報了《青島市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”工作指引（試行）》（以下簡稱《工作指引》）起草情況。

會議原則同意匯報的意見。強調，一要高度重視招投標工作。工程招標投標是通過競爭機制，運用市場化手段分配公共資源的重要措施，是市場經濟管理的重要手段，對節約政府投資、促進項目順利推進、促進企業提高技術管理水平具有重要意義。要從講政治的高度充分重視這項工作，高質量完成招投標組織和監管工作。

二要落實好招投標監管責任。要按照“工作標準化，標準程序化，程序公開化”的要求，加強建章立制，營造公開公平公正的招投標秩序。要著力發現并查處招投標領域的違法違規行為，需要行政處罰的依法予以查處，需要信用懲戒的依法予以懲戒，對違法行為形成震懾作用。

三要加強服務，促進項目優質快速建設。要從優化營商環境的角度出發，切實解決企業在招投標過程中的合理訴求。要簡化招投標手續，促進項目早開工，早落地。

四要做好我局組織建設項目招標各項工作。無論是采用評標模式還是評定分離模式，都必須嚴格按照法律法規做好各項工作，依法應履行的職責要履行好，法律法規禁止的堅決不能做，維護好公開公平公正的招投標秩序。

會議確定：局招投標監管處根據會議研究討論的意見，進一步修改完善《工作指引》，按程序制發。

三、市房安中心主任徐志勇匯報了《青島市房屋定期體檢制度試點工作要點》（以下簡稱《工作要點》）起草情況。

會議原則同意匯報意見。強調，一是不斷創新。我市作為山東省首批試點城市，要堅持邊試點創新、邊解決問題、邊完善提高。在試點過程中及時總結經驗做法，力爭做到經驗可復制、可推廣，為全省乃至全國的房屋定期體檢制度創新提供有益的參考借鑒。

二是壓實責任。要進一步強化房屋安全責任人的主體責任，加大宣傳引導，增強業主合理使用房屋、定期檢查房屋、科學維修養護房屋的主動性和自覺性。要壓實屬地責任和行業監管責任，督導各區市、相關行業主管部門、街（街道）、社區（村莊），層層落實安全責任，健全五級網格化的監管機制，落實責任到人，保障房屋體檢工作做到全覆蓋、無死角。

三是落實到位。要進一步落實房屋定期體檢試點工作有關要求，以實現房屋安全管理的標準化、程序化、公開化為目標，盡快將房屋定期排查、精準診斷、分類整治、應急處置、動態監管等九項機制落實到基層，真正發揮房屋定期體檢制度在保障房屋使用安全，防止發生房屋安全事故方面的重要作用。

會議確定：市房安中心根據會議研究討論的意見，進一步修改完善《工作要點》，按程序制發。

會議強調，以上事項各有關單位應當依法依規辦理。

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