2023年8月21日下午，畢維準(zhǔn)局長(zhǎng)主持召開(kāi)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局2023年第4次局長(zhǎng)辦公會(huì)議。出席會(huì)議的有：劉友森、季成濤、牛永波、丁樹(shù)更、管吉詢(xún)。局辦公室、政策研究室、執(zhí)法協(xié)調(diào)處、機(jī)關(guān)黨委、機(jī)關(guān)紀(jì)委主要負(fù)責(zé)同志全程列席。

一、丁樹(shù)更副局長(zhǎng)匯報(bào)了《關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）修訂情況。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一是規(guī)范文件制發(fā)，確保合法有效。要摸清吃透相關(guān)上位法，確保主體、程序、內(nèi)容合法。要嚴(yán)格審核送審材料，保證完備、規(guī)范。

二是嚴(yán)格職責(zé)權(quán)限，提升管理效能。法定職責(zé)必須為，法無(wú)授權(quán)不可為。要嚴(yán)格按照法定權(quán)限履行好城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收和使用管理，切實(shí)保障建設(shè)主體合法權(quán)益，維護(hù)政府公信力。

三是重視宣貫工作，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。提前制定政策解讀和輿情處置預(yù)案，做好新老政策有序銜接，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡。要充分利用政府網(wǎng)站、社交媒體等加強(qiáng)公眾交流和互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)最佳的法律效果、政治效果、社會(huì)效果。

四是強(qiáng)化政策落實(shí)，完善配套保障。加快健全與新政策相適應(yīng)的工作機(jī)制和落實(shí)措施，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的科學(xué)性、精準(zhǔn)性和系統(tǒng)性，助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

會(huì)議確定：市房地產(chǎn)中心要與市財(cái)政局進(jìn)一步溝通，根據(jù)溝通情況修改完善《通知》，按程序由制定主體提交市政府常務(wù)會(huì)議研究。

 二、市住房保障中心主任趙建軍匯報(bào)了關(guān)于自然資源部北海局鞍山二路職工住宅產(chǎn)權(quán)辦理有關(guān)情況。

    會(huì)議原則同意匯報(bào)意見(jiàn)。強(qiáng)調(diào)，一是吃透政策文件。經(jīng)濟(jì)適用住房辦證問(wèn)題政策性強(qiáng)、群眾關(guān)注度高。實(shí)施部門(mén)要仔細(xì)研讀市政府關(guān)于化解此類(lèi)歷史遺留問(wèn)題的政策文件，做到準(zhǔn)確把握、靈活運(yùn)用，將問(wèn)題解決在當(dāng)下。

    二是嚴(yán)格辦理程序。實(shí)施部門(mén)要堅(jiān)持從嚴(yán)從實(shí)，認(rèn)真把好審核關(guān)，仔細(xì)核對(duì)房屋價(jià)格、購(gòu)房協(xié)議等相關(guān)資料，并據(jù)實(shí)追繳差價(jià)，確保產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)完備、程序合規(guī)。

    三是做好風(fēng)險(xiǎn)防控。實(shí)施部門(mén)在產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中要做好政策解釋?zhuān)浜蠈俚丶訌?qiáng)群眾情緒疏導(dǎo)和輿情穩(wěn)控工作，對(duì)于辦理過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，要及時(shí)與屬地溝通研究解決。

    四是開(kāi)展調(diào)查摸底。要全面梳理全市具有類(lèi)似問(wèn)題的項(xiàng)目，列出任務(wù)清單和化解規(guī)劃，分類(lèi)施策、分步實(shí)施，逐步完成全市歷史遺留辦證難問(wèn)題化解工作。

會(huì)議確定：待自然資源部北海局負(fù)責(zé)確認(rèn)職工購(gòu)買(mǎi)資格并據(jù)實(shí)提供人員名單后，市住保中心按照規(guī)定程序推進(jìn)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)證辦理工作。

三、丁樹(shù)更副局長(zhǎng)匯報(bào)了《關(guān)于公布2023年度青島市房屋安全鑒定單位名錄（含2022年信用評(píng)價(jià)等級(jí)）的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）有關(guān)情況。

會(huì)議原則同意匯報(bào)意見(jiàn)。強(qiáng)調(diào)，一是提高政治站位。要高度重視房屋安全鑒定工作，堅(jiān)決把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到習(xí)近平總書(shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)工作的重要指示精神上來(lái)，堅(jiān)持以人民為中心，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，增強(qiáng)抓好房屋安全工作的責(zé)任感和緊迫感，堅(jiān)決防范房屋安全事故發(fā)生。

二是創(chuàng)新體制機(jī)制。要進(jìn)一步落實(shí)《青島房屋使用安全條例》要求，補(bǔ)短板漏洞，完善實(shí)施機(jī)制，在房屋安全鑒定制度的基礎(chǔ)上，細(xì)化房屋調(diào)查、隱患排查、評(píng)估鑒定、維修養(yǎng)護(hù)、危險(xiǎn)治理一系列管理措施，形成房屋安全閉環(huán)管理模式。

三是加強(qiáng)行業(yè)管理。房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要環(huán)節(jié)，抓好這一環(huán)節(jié)是做好房屋安全工作的重要前提。一定要嚴(yán)格申報(bào)材料的審查，強(qiáng)化鑒定過(guò)程的監(jiān)管，細(xì)化鑒定報(bào)告的內(nèi)容格式，提高我市的房屋安全鑒定水平，充分發(fā)揮鑒定單位在房屋使用安全管理中的技術(shù)支撐作用，進(jìn)一步做好全市房屋使用安全工作。

會(huì)議確定：市房安中心根據(jù)會(huì)議研究討論的意見(jiàn)，進(jìn)一步修改完善《通知》，按程序制發(fā)。

    會(huì)議強(qiáng)調(diào)，以上事項(xiàng)各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)辦理。

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