日前，青島市住房和城鄉建設局正式發布《青島市寧靜住宅設計和評價導則》（試行）。這是國內首個關于寧靜住宅設計和評價方面的由政府部門發布的導則類文件，填補了相關領域的空白。

《導則》旨在推進青島市好房子（高品質住宅）建設，提升住宅工程質量多發問題防治能力，解決居民關注的住宅隔聲問題。《導則》由中國建筑科學研究院有限公司、青島市民用建筑設計院有限公司主編，由山東奧卓新材料有限公司、青島海西新區建設工程施工圖審查有限公司、青島時代建筑設計有限公司、青建集團股份公司、青島魯澤置業集團有限公司、青島博時阻燃織物有限公司、青島恒瑞正泰新能源有限公司、北京博仕納聲學科技有限公司、青島青發控股集團有限公司參編。

本《導則》適用于青島市新建寧靜住宅建筑聲學性能的設計和評價。寧靜住宅的評價以建筑群或單棟建筑為評價對象，寧靜住宅評價應分為設計評價和運行評價，設計評價在施工圖完成之后進行，運行評價在建筑通過竣工驗收后進行。寧靜住宅應滿足《導則》所有控制項的要求，當評分項總得分分別達到80分、100分、120分和160分時，寧靜住宅的等級應分別確定為銅級、銀級、金級、鉑金級。

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