各區（市）房屋租賃管理部門，各住房租賃企業和房地產經紀機構，廣大租房市民朋友:

隨著我市住房租賃市場的活躍，越來越多的外地入青人員和大學畢業生在青島通過租賃住房方式實現安居樂業。但是，由于廣大租房市民朋友偏聽偏信房屋出租人（房主或者住房租賃企業和房地產經紀機構）的口頭承諾，或者偏聽偏信相關網絡平臺發布的虛假房源，租客普通缺乏租賃風險法律意識，造成近期我市出現大量的提前退租違約、延遲或者不予退還租金和押金，租房承諾前后不一致等信訪投訴案件，致使承租人和出租人利益受損。為積極防范住房租賃風險，特向在青島市行政區域內有住房租賃需求的廣大市民朋友進行風險提示（附后），同時，請各區（市）房屋租賃管理部門加大對各住房租賃企業和房地產經紀機構的日常監管力度，請各住房租賃企業和房地產經紀機構依法規范經營，共同促進我市房屋租賃市場秩序健康穩定發展。

附件：住房租賃風險提示.docx

青島市住房和城鄉建設局

2024年8月2日

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