一、住宅小區(qū)維修資金不夠可以購買“電梯綜合保險”嗎？

答：我市大力支持住宅小區(qū)購買“電梯綜合保險”改革創(chuàng)新工作，由相關部門聯(lián)合出臺了《青島市房屋專項維修資金支持購買電梯等共用設施設備綜合保險工作方案》文件，已交存維修資金的業(yè)主，保險費用從相關業(yè)主個人賬戶中核減，尚未建立維修資金賬戶或賬戶資金不足以支付所分攤費用的由相關業(yè)主承擔。使用公共收益的應當按照法定程序決策。小區(qū)業(yè)主委員會（業(yè)主）可根據(jù)實際情況選擇合適方式購買電梯保險。

二、小區(qū)該怎么給電梯買保險？

答：小區(qū)業(yè)主有意向購買電梯綜合保險的，在了解相關政策后，可向小區(qū)業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)提出申請，再由業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)與保險公司接洽，然后按步驟申請。

三、如何查詢維修資金賬戶余額情況？

答：廣大業(yè)主（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、西海岸新區(qū)）可關注“青島物業(yè)管理公眾服務”微信公眾號，點擊“我的小區(qū)”完成業(yè)主身份注冊和房屋綁定后，查詢房屋專項維修資金分戶賬有關情況，也可通過所在小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)進行查詢。

四、購買“電梯綜合保險”需經哪些人同意？
????答：本著業(yè)主自愿原則，“電梯綜合保險”需經具有利害關系專有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經參與表決專有部分面積且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，可申請使用維修資金投保電梯綜合保險業(yè)務。

五、購買電梯保險誰花錢？

答：按照誰受益誰投保的原則，投保的保費可以在維修資金、公共收益、電梯運行費結余部分中列支。

六、電梯綜合保險保費如何確定？

答：電梯綜合保險最大的好處，就是解決了資金的來源問題，電梯綜合保險保費需根據(jù)梯齡、維保情況、電梯速度、載重等由相關責任主體或管理人與保險機構通過現(xiàn)場查勘協(xié)商確定。

七、購買電梯綜合保險后，承保機構如何對電梯進行監(jiān)管？

答：購買電梯綜合保險，既能提前預防故障，又能在出事時兜底，由保險公司提供維保過程管理服務，通過物聯(lián)網科技系統(tǒng)對電梯維保及運行情況進行監(jiān)督。

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