近年來，我市大力實施了老舊樓院改造工程，這對于改善居民的居住環境、提升城市形象起到了積極的推動作用。但在改造過程中，同樣存在著不小的問題：

　　一、改造中存在使用劣質材料的現象。因政府采購的不透明性，設備及材料的采購缺乏監管，質量的好壞就更加無人管理。以市北區佳木斯一路的幾棟老樓為例，近年剛剛安裝的防盜單元門大面積出現損壞問題，剛剛安裝的單元門就成了擺設。

　　二、樓院改造存在面子問題。有的樓院改造只抓亮點，對于比較顯眼的樓院和廣場進行改造，但對周邊需要改造的里子卻視而不見。如市北區錯埠嶺小區佳木斯一路及二路合圍的區域內存在大量需要改造的地方，但真正改造的卻只是其中一個小廣場，對于周邊大量需要改造的臟亂差區域卻無人管理。

　　三、改造過程中存在資源浪費的問題。有的老舊樓院改造存在重復施工、資源浪費的問題。有的小區剛剛改造卻又被拆除進行其他方面的改造，有的樓院盲目種植花草樹木卻不管后續照料維護，造成大量死亡浪費資源等。

　　四、樓院改造項目不透明、方案不公示的問題。對于居民來講，樓院如何改造，，改造后有什么樣的效果，事關居民自身利益，居民有權提前獲知。但在現行改造過程中，改造方案和項目都是不公示的。這導致一方面居民可能對改造方案不滿，也可能因項目的不透明存在內部交易甚至是腐敗的問題。

　　鑒于老舊樓院改造存在以上問題，提出以下建議供參考：

　　一、老舊樓院改造應當在陽光下進行，從方案設計到物資采購都應當進行公示。老舊樓院改造，首先應當得到當地居民認可，讓居民看到改造的效果。對物資采購進行公示，既能一定程度上避免采購到劣質產品，也能避免內部交易、預防出現腐敗問題。

　　二、老舊樓院應當綜合改造，不能只看面子不顧里子。老舊樓院改造是為了改善居民的生活環境，不是為了看上去光鮮。老舊樓院大多存在私搭亂建、環境臟亂差現象，應當重點解決居住環境改善的問題，同時對需要美化亮化的地方進行改造。

　　三、加強監督，確保改造過程無腐敗。改造工程不應成為唐僧肉，應當由有關部門全程監督，避免腐敗。同時，對于居民反映強烈或有可能存在腐敗問題的項目，建議由紀檢部門進行查處。

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