青島日報訊　日前，青島中央商務區控制性詳細規劃調整方案在市規劃局規劃公示大廳進行公示。此次規劃調整以“一心、兩區、三軸、一帶”的規劃思路，使得中央商務區各個區域的功能更為明顯和突出。相比以前，此次規劃加強了土地利用強度，新增建筑面積接近13萬平米。
　　根據規劃，中央商務區(CBD)位于市北區東南部，毗鄰城市中心及商業主中心，北接四方重點發展區——四方東部新區，是市北區的“十一五”計劃重點完善并以中部地區帶動東西兩翼發展的關鍵區域。該區與周邊道路交通系統發達，城市快速路、城市主干道(南京路、308國道、延吉路)、城市地鐵線(3號線、4號線、5號線)在此匯集。整體規劃范圍東起福州路，西至山東路(兩側)，南起延吉路，北至遼源路，用地面積245.7公頃，規劃人口5.4萬人，調整后的規劃指出，青島中央商務區的規劃結構為“一心、兩區、三軸、一帶”，使得整個商務區具有經濟、人文、景觀等多種特點。所謂的“一心”是商務和新區。以圓形廣場為幾何中心，周邊用地形成以辦公、信息、金融功能為主的商務核心。“兩區”是南京路以西商務中心片區和南京路以東綜合居住片區。“三軸”是一個主軸和兩個次軸，即沿敦化路東西向發展主軸、沿連云港路南北向商務發展軸和沿紹興路居住生活軸。“一帶”是海泊河濱水休閑景觀帶。
　　與原先的規劃相比，此次規劃調整強調中央商務區與南部青島中心區的關系，隨著青島市產業的提升和經濟轉型，生產服務業、三產服務業的空間需求量較大，規劃加強兩者之間的空間聯系，充分利用青島中心區的輻射帶動作用。
　　調整后的青島中央商務區是青島中心區在功能上的補充和完善、空間上的拓展和延伸，是具有青島市市域輻射范圍的商務區。其中南京路以西為發展商務、金融、科技、信息流通、中介等現代化服務業為主，居住為副的商務中心片區；南京路以東為配套建設完善的綜合居住片區。