昨天，針對本市開始實施的《關于支持居民購買住房的意見》，青島市住房公積金管理中心對外公布了新政后的首部實施細則，對今后住房公積金新政如何實施作出了詳細的說明。
　　12區市貸款上限額有區別
　　商品房住房公積金貸款最高限額由30萬元調整為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額由20萬元調整為25萬元。其中：
　　市內七區執行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；即墨、膠南、膠州三市區域限額，商品房維持20萬元，二手房由10萬元調整為15萬元；平度市區域限額，商品房由15萬元調整為20萬元，二手房由10萬元調整為15萬元；萊西市區域限額暫不調整，維持商品房15萬元，二手房10萬元。
　　首付款比例下調10%
　　市內七區商品住房，貸款首付款比例最低由30%下調為20%；市內七區二手住房，貸款首付款比例最低由40%下調為30%。市內七區商品房辦理住房公積金組合貸款且首付款比例低于30％的，還需滿足銀行相應的貸款要求。五市區域商品住房和二手住房，貸款首付款比例按原政策標準執行。
　　首貸款期限延長五年
　　貸款期限延長至不得超過法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），最長不得超過30年。
　　該政策在增加職工貸款額度的同時，充分考慮了職工的還款能力，延長了借款期限，減輕了職工的還款壓力。
　　累計繳存6個月即可申請
　　新政策由現行的借款人及配偶在申請貸款時連續正常繳存住房公積金6個月以上，調整為借款人及配偶在申請貸款的近6個月內，連續正常繳存3個月，累計繳存6個月即可申請住房公積金貸款。
　　該政策進一步降低了住房公積金貸款準入門檻，解決了職工因工作變動等原因導致住房公積金繳存暫停、中斷等而不能申請住房公積金貸款的問題。
　　15日市政府公布為支持居民購買住房而推出的諸多利好政策。五條新政將提振島城樓市：公積金貸款購房首付比例降至兩成、購改善型住房稅費減七成、成年子女購二套房執行首套房貸標準、“五年房齡”降為兩年、“普通房”放寬至144平方米。
　　此次優惠政策的施行范圍為七區，五市參照執行，執行期限為今年11月15日至2009年12月31日。