相關(guān)政策：《青島市住房公積金管理中心關(guān)于支持職工購(gòu)買我市經(jīng)濟(jì)適用住房提取使用住房公積金有關(guān)問題的通知》《關(guān)于印發(fā)〈購(gòu)買我市經(jīng)濟(jì)適用住房職工提取住房公積金交付首付款業(yè)務(wù)辦理規(guī)程（試行）〉的通知》

　　文號(hào)：青住金發(fā)〔2013〕3號(hào)、青住金字〔2013〕16號(hào)

　　政策解讀：

　　1. 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已簽訂購(gòu)房合同，但未交付首付款，這種情況下可以提取住房公積金嗎？

　　答：職工取得購(gòu)買青島市經(jīng)濟(jì)適用住房資格，已簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房合同，尚未交付購(gòu)房首付款的，按照規(guī)定，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金支付首付款，提取金額不得超過購(gòu)房合同約定的首付款應(yīng)付金額。對(duì)可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。售房單位應(yīng)與市住房公積金管理中心簽訂購(gòu)房轉(zhuǎn)賬協(xié)議。

　　2. 購(gòu)買經(jīng)適房，可以將賬戶中的住房公積金全部轉(zhuǎn)賬用于交首付款嗎？

　　答：購(gòu)房人及其配偶的轉(zhuǎn)賬金額以辦理提取登記時(shí)本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額為限，合計(jì)轉(zhuǎn)賬金額不得超過購(gòu)房合同約定的首付款金額。

　　3. 購(gòu)買經(jīng)適房，已辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)后，購(gòu)房人需要退房，對(duì)于已轉(zhuǎn)賬的住房公積金應(yīng)如何處理？

　　答：購(gòu)房人因故退房，購(gòu)房人及其配偶已轉(zhuǎn)賬至售房單位收款賬戶的住房公積金，應(yīng)由售房單位全額退回至市管理中心賬戶。市管理中心應(yīng)自確認(rèn)售房單位退回款項(xiàng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將已退回款項(xiàng)補(bǔ)繳至職工本人住房公積金賬戶內(nèi)。